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買寫字樓還是住宅貴？有沒有誰知道哪個(gè)比較好啊

匿名 | 被瀏覽 308次 2021-08-20

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匿名 最佳答案

寫字樓出租給公司進(jìn)行辦公，公司能出租金比較高。其次寫字樓般都繁華地段所租金高更重要，寫字樓造價(jià)比住宅貴。寫字樓為商務(wù)用房，土地使用年限為50年，可以注冊(cè)公司；普通住宅為居住用房，土地使用年限為70年，或根據(jù)當(dāng)?shù)卣呖蛇w入戶口。

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匿名 2021-08-20 14:00

區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)年限：店面和寫字樓產(chǎn)權(quán)年限為70年，住宅為40年2、水電成本：店面和寫字樓為民用標(biāo)準(zhǔn)，住宅為商用標(biāo)準(zhǔn)3、天然氣入戶：店面和寫字樓天然氣入戶，住宅不能通天然氣4、房屋結(jié)構(gòu)：店面和寫字樓為板樓，住宅為塔樓。

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匿名 2021-08-20 14:43

辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產(chǎn)權(quán)年限是不一樣的，普通的住宅基本上都是70年產(chǎn)權(quán)。商鋪 40年。寫字樓50年。當(dāng)然也有不一樣的。而且辦公用房和寫字樓、商鋪的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等都比住宅要貴，至于拆遷賠償，商鋪肯定要高于其余的，具體補(bǔ)償多少因?yàn)榈貐^(qū)政策，開發(fā)商不一樣都是不一樣的。

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