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  匿名 最佳答案

  很多人認(rèn)為購(gòu)買二手房以后，只要花些錢把房子重新裝修一下，就和新的差不多了。但是實(shí)際上，二手房的大多由于年代久遠(yuǎn)而會(huì)出現(xiàn)漏水、易受潮等問題，那該如何處理呢？防水專家為你講解二手房防水的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)： 衛(wèi)生間重做防水處理：二手房的衛(wèi)生間裝修年代久遠(yuǎn)，防水處理大多做的不是很好，為了避免以后出現(xiàn)漏水問題，裝修前先請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行滲水試驗(yàn)，如有滲水，需要突出滲水點(diǎn)做重點(diǎn)防水處理，如果不漏水，也最好再進(jìn)行一般的防水處理。 檢查水管所用材料：有些水管材料由于性能不好，到現(xiàn)在已被淘汰使用，因此業(yè)主在裝修衛(wèi)生間時(shí)一定要注意檢查管道材料，如果使用的是淘汰材料，如鍍鋅管，就必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP—R管，在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無滴漏、無違章拆移。 墻面、地面改造注意防水：墻面和地面改造時(shí)一定要做好事前規(guī)劃，以防出現(xiàn)墻穿透到鄰家的情況，特別是衛(wèi)浴間的墻面好防水工作，一定要做好。 陽(yáng)臺(tái)、門窗防水：由于二手房基本上是上世紀(jì)90年代，防水處理工作薄弱，因此陽(yáng)臺(tái)、門窗防水工作不可忽視。具體處理方法參考前面章節(jié)陽(yáng)臺(tái)防水部分。 最后，雷邦仕家庭防水專家提醒您，安家不容易，防水工作要仔細(xì)，做家庭防水，材料要選專業(yè)品牌。

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  匿名 2021-08-20 01:42

  墻壁出現(xiàn)滲水的原因比較多，一般來說，四種原因可導(dǎo)致墻壁洇水。外墻出現(xiàn)裂縫，遇到下雨造成墻內(nèi)保溫層里的巖棉等保溫材料潮濕，內(nèi)墻面就會(huì)出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉;建造房屋時(shí)頂層的屋面防水層出現(xiàn)問題導(dǎo)致頂層房屋頂面洇水返潮。 墻面滲水如何處理： 1、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。 2、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。 3、修補(bǔ)抹灰層，抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。 4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

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