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3條回答

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  匿名 最佳答案

  小產權的房子最好不要買，雖然它很便宜。所謂的小產權，是沒有正真產權的，也就是無法辦理產權證，即房產證以及土地證。這樣的房子以后賣的話，不能過戶，不好賣。還有以后拆遷的話，因為沒有產權證，拆遷補貼會比正常有產權的房子少很多。還有些所謂的小產權房子，是不合法的，或者已經被抵押的房子，以后可能會有很多問題，（比如，非法建筑、被銀行收回等）希望能幫到您。

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  匿名 2021-08-20 07:57

  1、新的房產證有簡單的識別方式，是棗紅顏色，34開紙，紙張比較硬，是印鈔紙，跟人民幣是一樣的紙張，有很多水印在頂上，平面上有很多的高的建筑；舊的房產證就是簡單的白紙，沒有太好的識別方式。2、真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。真房產證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。3、真房產證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，或有斷線。希望我的回答能幫到您

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  匿名 2021-08-20 08:06

  因此，土地使用證是關于你用地合不合法的證明，房產證是關于你房子的合法性證明；通常來說有土地使用證，地上有房子但沒有房產證也是能賠的，當然這個各地的標準不一樣。希望我的回答，對你有所幫助。

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