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匿名 最佳答案
題主好,商鋪銷售不同于住宅,有其特定的規(guī)律。關(guān)鍵是要掌握好這種樓盤的特點,這樣銷售就能一路通暢。反之,就會滯銷。據(jù)信義房產(chǎn)專業(yè)人士介紹,商鋪銷售應(yīng)該抓好三項內(nèi)容??驮春屯贩康禺a(chǎn)銷售離不開銷售員所擁有的“資源”,包括客戶和市場兩大資源。作為商鋪銷售來說,上述兩大資源中客戶資源更為重要。物業(yè)稀缺性評價一個商鋪是否具有長期優(yōu)勢,關(guān)鍵看該物業(yè)的租金回報率。目前,上海商鋪租金回報率大致在8%上下。然而,這僅僅是一個全市的平均回報率。某個商鋪一旦擁有比其他商鋪更多優(yōu)勢的話,當(dāng)然就會棋高一著取得更多的回報。
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