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  匿名 最佳答案

  北京二手房價格逐月攀升 ??預(yù)計小戶型單價奔9000 二手房成交價格逐月攀升 按照月均漲幅3%計算 業(yè)內(nèi)人士預(yù)測：4月底小戶型二手房單價奔九千 小戶型成交量占到整體成交量的六成多 新房價格上漲導(dǎo)致舊房價聞風(fēng)而上 業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，小戶型二手房的成交均價(11個區(qū)縣)將在本月底突破9000元/平方米。 目前二手房市場中90平方米以下的二手房成交量占到總成交量的六成多，小戶型二手房成交均價視區(qū)域不同比整體高出3%—6%左右。 以3月來說，二手房市場較活躍的11個區(qū)縣(城八區(qū)加上通州、昌平、大興)的二手房整體成交均價為8374元/平方米，而同期90平方米以下二手房的成交均價為8592元/平方米，二者每平方米差了200多元。 4月上旬90平方米以下二手房成交均價達(dá)到8704元/平方米，相比3月份上漲1.3%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鑒于去年小戶型二手房成交均價月均3%的漲幅，可以預(yù)測，4月底小戶型二手房成交均價將破9000元/平方米。 來自中介機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，同典型區(qū)域商品房市場小戶型價格已比二手房高出5%—40%左右(根據(jù)各區(qū)域具體情況幅度不同)。正是因為這樣，才導(dǎo)致了二手房小戶型價格的持續(xù)高速上漲。 基于二手房小戶型價格以往的上漲規(guī)律及其與新房的較大價差，其價格上漲幅度將在近期內(nèi)有所加快。而從4月上旬所表現(xiàn)出的特點來看，苗頭已現(xiàn)，4月底二手小戶型平均價格將有望突破9000元/平方米。 新舊90平方米(含)以下小戶型價格比較區(qū)域新房價格(元/平方米)二手房價格(元/平方米)

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  匿名 2021-08-19 13:09

  深圳的小戶型樓盤價格一般為22000/平方米。歷經(jīng)多年發(fā)展，深圳的小戶型開發(fā)已相當(dāng)成熟，市場上亮點頻出。歸納2005年小戶型開發(fā)與設(shè)計的變化，可以發(fā)現(xiàn)小戶型更加注重居住功能，從戶型內(nèi)部的設(shè)計、樓盤外立面的色彩直到小區(qū)園林設(shè)計、樓盤配套等方面都有了長足進(jìn)步，小戶型開始變臉升級?？傮w來看，目前小戶型設(shè)計更加人性化，更加以人為本。小戶型住宅基本以30平方米上下的單房、45平方米左右的一房一廳、65平方米左右的二房為主。

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  匿名 2021-08-19 13:36

  小戶型樓盤價格在1.2W左右，小戶型其實是一個模糊的概念，它的面積標(biāo)準(zhǔn)通常也是不同的：北京30至50平方米；上海60至70平方米；福州60平方米左右；廣州50至60平方米；境外例如日本的東京、香港的中環(huán)，面積多在40平方米左右。

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