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房屋舉架改變可以要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎？質(zhì)量有什么問(wèn)題 ？

匿名 | 被瀏覽 348次 2021-08-19
我是2010年10月購(gòu)置的一套住宅房，當(dāng)時(shí)購(gòu)房的時(shí)候售樓人員說(shuō)客廳，餐廳，廚房約38平米整體是5.1米舉架的。最近我們才知道房子只有客廳約17平米是5.1米舉架的。當(dāng)時(shí)簽署購(gòu)房合同的時(shí)候特意詢(xún)問(wèn)過(guò)售樓人員說(shuō)房屋有部分舉架是5.1米高度的，是否需要在合同上體現(xiàn)或者特別注明，售樓人員說(shuō)所有此戶(hù)型的住戶(hù)合同都沒(méi)有特別注明此項(xiàng)，因?yàn)樵摬糠謱儆谫?zèng)送部分。這種情況下我現(xiàn)在可否就開(kāi)發(fā)商的口頭承諾要求賠償呢？

我來(lái)幫他解答

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4條回答

  • 匿名 最佳答案

    如果房屋漏水是因房屋一般質(zhì)量問(wèn)題引起的，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修，并可以要求開(kāi)發(fā)公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由于房屋質(zhì)量問(wèn)題引起，且房屋質(zhì)量問(wèn)題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求賠償損失。

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  • 匿名 2021-08-19 12:15

    不知道是什么樣的產(chǎn)權(quán)糾紛?簡(jiǎn)單地說(shuō),開(kāi)發(fā)商不能按合同約定將房屋過(guò)戶(hù),已經(jīng)嚴(yán)重違約。如果開(kāi)發(fā)商短期內(nèi)能夠解決問(wèn)題,你可以選擇繼續(xù)履行合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,也可直接要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商面臨的問(wèn)題不是一下子能解決好的,你最好解除合同,要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款,支付違約金,賠償損失。

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  • 匿名 2021-08-19 13:48

    如果是嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題您可以要求開(kāi)發(fā)商退房并且賠償損失的。

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  • 匿名 2021-08-19 15:28

    不知道是什么樣的產(chǎn)權(quán)糾紛？ 簡(jiǎn)單地說(shuō)，開(kāi)發(fā)商不能按合同約定將房屋過(guò)戶(hù)，已經(jīng)嚴(yán)重違約。如果開(kāi)發(fā)商短期內(nèi)能夠解決問(wèn)題，你可以選擇繼續(xù)履行合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可直接要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開(kāi)發(fā)商面臨的問(wèn)題不是一下子能解決好的，你最好解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款，支付違約金，賠償損失。

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