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3條回答

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  匿名 最佳答案

  一：什么是裝修陷阱呢？先說明一點：不是說哪家裝修公司報價高，就是裝修收費陷阱，只要是實實在在的報價，不管多高，只要業(yè)主覺得這家公司的設(shè)計、施工、售后服務(wù)等值得這個價位，還是屬于公平交易，不算報價欺詐的。但這樣的公司可說是鳳毛麟角，極為少見的。“裝修陷阱”主要指的是裝修公司的“誘騙性的虛假低價”，裝修公司利用業(yè)主不知道自己裝修的實際施工項目和具體的施工量，在預算報價中，故意漏報施工項目，少報施工量，或者使用劣質(zhì)裝修材料降低裝修成本，從而制造出虛假的預算總價，以達到誘騙客戶簽訂裝修合同的目的。簽訂裝修合同后，結(jié)算時當然是要按照實際工程量作為依據(jù)，這樣，在預算中故意少算的裝修項目，就會產(chǎn)生大量的增項收費，出現(xiàn)“預算一萬結(jié)賬二萬”的現(xiàn)象。
  二：裝修收費陷阱的預兆----不給客戶比較價格的機會裝修公司廣告很誘人，價格貌似很實惠，又是公司搞活動回報客戶啦，又是人工費打折啦，又是***元一平方全包套餐啦等等，按理說，如此“優(yōu)惠”的價格，可以隨便坦坦蕩蕩地給客戶帶回去仔細審核和比較吧？但事實恰恰相反，在業(yè)主在沒交付定金之前，只給業(yè)主在電腦上看報價單，編造各種莫名其妙的理由，不讓業(yè)主免費帶走報價單，不給業(yè)主仔細審核和比較報價單的機會。為什么不能免費給業(yè)主報價單？只有一種可能：報價單有問題，存在裝修陷阱。只要不讓業(yè)主帶走報價單的“優(yōu)惠報價”，大家最好不要信以為真。
  三：裝修收費陷阱的種種表現(xiàn)上面已經(jīng)提到了裝修陷阱的特征：
  1.故意漏報少報裝修項目和裝修量；
  2.故意使用劣質(zhì)材料。下面就按裝修項目的施工次序一一解說它們的具體表現(xiàn)。
  （一）：.水電施工的裝修陷阱水電施工是非常重要的一項基礎(chǔ)裝修項目，同時也是一項非專業(yè)人員就很難計算實際需要量的施工項目，有幾位業(yè)主能真正搞得清楚自己房子需要多少個電位、多少米電線、多少米水管？既然業(yè)主不知道，那就太好了，水電施工理所當然地成為某些裝修公司賺錢的重點項目，一套100平方房子的水電施工，裝修公司能賺1萬多元的比比皆是。有的業(yè)主就會有疑問了：“我的房子水電項目上裝修公司預算報價才5000元，怎么可能賺這么多呢？”，其實方法很簡單。水電施工的收費方式最常見的收費方式是：強電插座和燈位按電位數(shù)收費；水管和電腦、電話、電視線則按照米數(shù)收費。如果是套內(nèi)100平方三房兩廳兩衛(wèi)一廚的房子，需要多少施工量呢？我通過大量的施工經(jīng)驗，按照一般業(yè)主的正常使用要求，可以大致估算出這樣的房子需要多少水電施工量：在造型燈位不是很多的情況下，大致需要60個強電電位（其中燈位和2.5平方電線插座49位，4平方大功率電位11位），55米冷熱水管，80米電腦、電話、電視線。先看看某公司承諾的”預算等于決算“的收費是多少？水電施工單價：2.5平方電線電位58元/個,4平方電線大功率電位100元/個,聯(lián)塑牌冷熱水管30元/米，電腦電話電視線6元/米。這樣我們的水電收費總價為：2.5平方電位49位*65元/個）+（4平方大功率電位11個*120元/個）+（電腦電話電視線80米*6元/米）（冷熱水管55米*30元/米）=6635元。如果另外一家公司報價為：普通2.5平方電線電位95元/個,4平方電線大功率電位250元/個,冷熱水管和下水管60元/米，電腦、電話、電視線20元/米，會產(chǎn)生多少費用呢？（普通電位49個*95元/個）+（4平方大功率電位11個*250元/個）+（冷熱水管和下水水管55米*60元/米）+（電腦電話電視線80米*20元/米）=12305元。兩家公司的報價相比較之下，后面這家公司的12305元的價位很多業(yè)主是不會滿意的，更談不上給裝飾公司付設(shè)計定金了，怎么辦呢？裝修公司先騙了再說，他會信誓旦旦的對業(yè)主說“您家里只要40個電位，20米水管”，如果按照他的預算的施工量計算，水電預算量就只要5000元左右了，這樣業(yè)主就滿意了。騙著業(yè)主簽訂裝修合同后，等水電施工做完了，裝修公司一測量水電施工量，再要求業(yè)主按照裝修合同的上“以實際施工量作為結(jié)算依據(jù)”，業(yè)主就只能“啞巴吃黃連有苦難言”了。另外，前面提到了套內(nèi)100平方的電位需要60個電位的“夠用標準”，如果裝修公司把電位數(shù)提高到120個，會不會增加一倍的成本呢？當然不會的，只要不是增加從配電箱單獨出來的電線組數(shù)，增加的電位只不過是在現(xiàn)有電線上的簡單串聯(lián)罷了，并沒有增加電線材料的使用量，裝修公司并沒有增加多少成本。當然，套內(nèi)100平方的房子，按照這家公司的單價算，并不是12305元就到頂了，還有下水管和造型電位沒有算到總價里面，很多業(yè)主一提到“電位”，馬上想到的是插座和開關(guān)的數(shù)量，往往會忽視裝修公司對電位的另外一個說明“一個開關(guān)控制三盞以內(nèi)的筒燈、燈管或射燈算一位，增加一盞加計一位”，如果裝修公司給業(yè)主客廳做了一個周長為20米的燈槽造型，需要增加多少個燈位呢？我們按照一米燈槽里面放一根燈管，下面裝一盞筒燈算，就可以算出40個電位出來的，按照95元/位的收費標準，可以收費3800元，而裝修公司的電線材料成本不過70多元而已。所以，裝修公司的設(shè)計師很喜歡給業(yè)主做造型吊頂之類的。
  （二）防水施工的裝修陷阱先介紹一下防水材料的價格和用量，市面上好一點的柔韌性防水材料，一般為280元/組左右（一桶防水膠配1袋防水粉稱為一組），按規(guī)范施工的話，每組可施工12平方左右，材料成本為23元/平方左右，加上人工費，成本價為33元/平方左右。陷阱
  一：使用便宜劣質(zhì)防水材料。例如市面上常用的k11防水材料，同樣規(guī)格的，品牌型號不一樣，價格也不一樣，從130元/組到300多元以上一組不等，我們必須先了解裝修公司報價上所說的KII防水，是正品的德國“德高”牌防水，還是其他便宜的KII防水。陷阱
  二：防水施工遍數(shù)。防水施工的遍數(shù)不一樣，材料成本也不一樣，一般是地面刷三遍，墻面刷2遍，如果裝修公司的報價單上沒有注明施工遍數(shù)，業(yè)主們就得注意了。陷阱
  三：通過以上兩種方法，裝修公司的防水利潤就比較高了，防水施工的預算施工量，與水電施工的預算量正好相反，裝修公司一般會“多報”，倒不是說會把防水的施工量多算，裝修公司還不會傻到這個程度，而是利用業(yè)主對防水施工的重視和不懂，故意多做一些根本沒有必要的的防水處理。這里主要指增加墻面防水的高度。廚房和衛(wèi)生間墻面是貼了墻面磚的，水分一般很難透過墻磚滲到墻壁里面去。即使從磚縫里面滲進去一點，由于墻面是垂直的，不會產(chǎn)生地面一樣的積水，滲透到墻面的水量很小，不會穿過墻體，慢慢會順著磚縫蒸發(fā)了。所以，我們說的防水出問題了，一般是由于地面長時間有積水，造成防水沒做好的地面，特別是墻面與地面接縫的地方滲水，墻面防水起作用的高度不過是靠近地面的30厘米左右而已，完全沒有必要把墻面防水刷到1.8米甚至更高。這個道理作為專業(yè)的裝修公司當然是懂的，但為什么還要刷這么高而形成浪費呢？除了業(yè)主對防水施工的盲目要求之外，另外一個原因就是高額的利潤的推動。同樣面積的墻面防水的材料使用量不到地面防水用量的一半，但收費單價卻是一樣的，這樣的話，墻面防水的面積越大，利潤比例就越高。更有甚者，有的裝修公司在墻面根本就是刷膠水代替防水材料，顏色基本是一致的，不懂行的業(yè)主也認不出來。
  （三）地磚鋪設(shè)的裝修陷阱這個施工項目的裝修陷阱布的比較隱蔽，但說起來也很簡單。就是限制水泥沙子層的厚度。例如會在報價單上寫“實際施工時，如果水泥沙子層厚度超過5CM,另外收地面找平的費用”。房子地面貼磚時水泥沙子層的厚度一般在7厘米左右，即使整個地面的平均水泥沙子層平均厚度有10CM，增加的費用主要是底層沙子用量增大，水泥用量增加不了多少。沙子是不值錢的，100平方的房子，材料用量增加500元左右而已，人工費用并沒有增加，因為工人可以鋪厚一點水泥沙子直接貼磚，不需要另外做一次地面找平的。并且，房子的地面不可能是完全平整的，同一套房子，鋪設(shè)客廳臥室的地磚時，水泥沙子層有4CM的，也有7CM的，最厚的地方十幾厘米都有，裝修公司等到鋪得差不多以后，挑一塊最厚的地方給業(yè)主看，業(yè)主就虧大了，總不能為了證明裝修公司沒用這么多水泥沙子，而把地磚全刨掉了看一下吧？只能吃啞巴虧了。從這一點看，裝修公司這一個裝修陷阱，簽了合同后，基本上沒有誰不會掉進去的。裝修公司的成本并沒有增加多少，但地面找平卻增收2000元左右，裝修陷阱的暴利顯而易見。
  （四）乳膠漆施工的裝修陷阱同一個品牌的乳膠漆，類型不一樣，價格也不一樣，例如立邦漆，最便宜的新時時麗系列和立涂白系列，市價15升裝的才140元一大桶，底漆和面漆加到一起，材料成本才不到2元/平方，而常用的立邦金裝五合一，底漆和面漆加到一起，成本價就需要8元/平方左右了，整整有4倍的差價。某些裝修公司利用客戶不懂上面這個知識，在報價時只寫乳膠漆的品牌，不注明是哪種類型，客戶一看，是名牌，以為是什么好東西，結(jié)果上當了。還有就是增加某些根本不存在的施工分項目，例如：增加“防潮處理”這項莫名其妙的收費，說白了，就是在墻面上刷一遍膠水，成本基本為零。
  （五）木工和木工油漆的裝修陷阱木器漆在整個家具制作費用中，所占比例較大。大到了一個什么比例呢？以作衣柜為例說明：按照展開面積算，使用市面上最貴的大芯板，正反兩面都貼好一點的飾面板，加上木工的人工費，材料成本95元/平方左右。而這一平方的衣柜板，油漆的成本到底是多少呢？以市面上多樂士抗劃傷漆或華潤木器漆為例，刷清漆的話，人工成本為25元/平方，材料成本為20元/平方，合計45元/平方，衣柜板正反兩面都要刷，這樣成本就變成了48*2=90元/平方了。這樣，油漆的成本已經(jīng)與衣柜制作的成本一致了。這樣，油漆上的價格欺詐就很有必要了。陷阱
  一：故意不報油漆施工。報價單上只寫“柜子***元/平方”，故意不注明是否刷油漆，柜子做好了，油漆肯

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  匿名 2021-08-21 13:36

  一、大方優(yōu)雅的客廳優(yōu)雅的客廳在40平方單身公寓裝修效果圖占地15平米，從色彩上來看客廳布置的更為活力一些，將時尚與田園的舒適融合，家具簡易實用為主。
  二、單干凈的廚房簡單是廚房的主題，干凈是廚房必備的法寶。在40平方單身公寓裝修效果圖良好的色調(diào)掌控將室外的光線引入室內(nèi)，將這8平米的空間裝修兩倍的空間感來。餐廳和廚房的結(jié)合同時也省去了不少的地方。由此可見，公寓裝修的重點在于色彩的搭配和家具的設(shè)計。
  三、溫暖舒適的臥室40平方單身公寓裝修效果圖中溫暖的臥室設(shè)計源于屋主對家的喜愛之意，在白色的空間中家具并不太多，將床頭背景利用起來作為衣柜的存放地讓收納變得更輕盈，有誰能看出整個臥室的占地面積僅僅只花了7平米呢
  四、干凈舒適的衛(wèi)生間40平方單身公寓裝修中衛(wèi)生間一般占的面積比較小，每個潔具的位置都是通過規(guī)劃好公寓后完成的。將淋浴房和洗手間放置在一起，沒有隔斷在無形間減少了擁擠的視覺效果。所以，在衛(wèi)生間的布置裝修上也要多加注意才行。

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  匿名 2021-08-21 14:42

  衛(wèi)生間裝修50注意事項
  1.買材料一定要自己先計算一下大概的用量。買水路材料的時候想著反正做好后一畫水路圖到底材料用了多少就出來了，于是小小的信任了一下工頭，結(jié)果后來發(fā)現(xiàn)水管多買了5米，銅頭實際用了27個，居然買了40個，應該余下13個，實際余下7個短少6個。一再查問之下工頭從其他工地找回了“不小心混到別處”的6個銅頭。電路自己預先詳細計算了材料，計算的結(jié)果和工頭的要求對比后:電線由原來30米改為12米，網(wǎng)線由原來20米改為13米，其它如絕緣膠布、堵頭均有很大出入被俺糾正。
  2.地面如果有舊下水管，在砸除地轉(zhuǎn)的時候往往被損壞，不要猶豫，一律鋪設(shè)新的，不要節(jié)省，以策安全。
  3.衛(wèi)生間墻壁上那種內(nèi)陷的置物空間別廢棄了，貼好瓷磚很好用很漂亮的。當然瓦工會覺得費事說“丑”、“現(xiàn)在不流行了”，呵呵，別上當，他想偷懶。
  4.瓷磚陽角別用收邊線條，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，你不提瓦工當然選擇偷懶的方法做事情。
  5.鋁塑管安裝封水泥的時候一定要在場監(jiān)督工人按照施工標準給熱水管預留膨脹空間?？傊X塑管別封結(jié)實了，松動一些反而好。
  6.衛(wèi)生間地面如果比廳高，可以用過門石過渡解決。
  7.加管子移動下水道口的話，在新管道和舊下水道入口對接前應該檢查舊下水道是否暢通，這時候花錢疏通一下避免日后很多麻煩。
  8.鋁扣板根本沒有必要買高價格的，很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠遠勝過PVC的效果了，再多花錢也看不出顯著不同的效果。
  9.買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身(鋁扣板的目標太大不容易做手腳)，龍骨上往往會完鬼。
  10.地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒有找到，不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉(zhuǎn)個45度角卻能夠達到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。
  11.地面防水劑要監(jiān)督下使用，我的瓦工不是按照要求而是直接潑在地面上，那能夠均勻嗎!實在不行最好自己動手，不費事但是放心。
  12.衛(wèi)生間地面的坡度要在鋪磚之前考慮好，按照國標的坡度并不能夠達到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都會大大加劇排水的困難。有人說坡度大不美觀，我覺得是無稽之談。相反大些坡度水能夠迅速跑干凈是一件非常令人舒暢的事情。
  13.柜門用的LG白金點防火板，效果不錯，但是如果再裝修也許會考慮訂做成品門板。手工做的門就是不精致，僅供參考。
  14.水槽大市場的名牌價格不便宜，雜牌質(zhì)量狂爛。
  15.陽臺柜門最好用防火板不變型。陽臺的環(huán)境比較惡劣。
  16.做衛(wèi)生間面盆地柜的時候要先考慮好面盆的尺寸免得日后裝不下。
  17.玻璃是很重的東西，最好在附近購買，或者先想好運輸方法。
  18.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。
  19.亞光油漆就是比高光漂亮，別聽油漆工的，如果油漆工說亞光不好刷那一定是它技術(shù)爛。同樣如果油漆工說聚酯沒有聚氨酯好也是騙你的。
  20.絕緣膠帶和生料帶別在小店買，大超市的質(zhì)量明顯好很多，而且分量足，換算下來價格并不貴。
  21.如果再裝修會選用成品膩子而不用滑石粉，沒什么大的理由就是覺得成品膩子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的時候深有體會--滑石粉調(diào)膩子煩死了。
  22.安裝漏電保護器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi)，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內(nèi)換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點建議很有價值。放在室內(nèi)門后并不難看，用起來真方便!
  23.直接找大裝潢公司工地上的工人包清工也許比較合適，而且技術(shù)比較好，工具比較“先進”。
  24.漏電保護器和空氣開關(guān)要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買真貨也簡單，直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號碼，然后打過去問本地分公司號碼。
  25.臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。
  26.配臺下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長些。
  27.馬桶安裝前的那個洞是很大的，大到地漏蓋子都能夠掉下去，如果你的地漏已經(jīng)安裝而馬桶沒有裝，千萬注意地漏蓋子，或者把地漏蓋子收起來別處保管也好。
  28.買硅膠的話全進口的GE絕對最好，上海包裝的GE其次。當然，如果用在很不重要的地方那種7、8元的也可以用，譬如鋁合金窗框內(nèi)部俺就用垃圾級別的硅膠全給堵上了。不過衛(wèi)生間廚房全部選用GE的硅膠，物有所值!
  29.三角閥不應該省略，也省不了多少錢，如果有三角閥的話，安裝三角閥就可以提前發(fā)現(xiàn)銅接頭處有沒有漏水，如果不安裝，則只有最后安裝龍頭往銅接頭上接管子的時候才能夠檢查當時安裝的內(nèi)接是否漏水，由于漏水總要加壓一段時間才能夠測試出來，最后安裝內(nèi)接和龍頭的話比較不安全。
  30.偶的日記中已經(jīng)談到裝修要做那些事，自已能做就做，做不了，也要用個想法，請裝修公司就多與設(shè)計師溝通，請施工隊就多與工人溝通，因為實現(xiàn)你的想法，要靠他們。
  31.裝修最大的問題在于溝通!
  32.不大的地方，廚柜設(shè)計成門型，BH。應設(shè)計成L型。
  33.一般裝修中，不計正規(guī)裝修公司的管理費，稅費，材料費等占75-80%，工錢占20-25%。
  34.在廚衛(wèi)以外的地上走水管，就是給自家裝了一個定時炸彈，有誰說得清在啥時候給自己找麻煩。
  35.要是分開穿管，但是在一個槽內(nèi)，影響大么影響可以忍受。
  36.請教餐廳和客廳之間用什么隔開包門套最劃算，側(cè)面只包6厘米，或用白色混油，高度2米，就不顯大高粗。
  37.強電與弱電要分別傳管，能分開走最好，距離保持10厘米以上，但能做到不易，因為多數(shù)家庭為節(jié)省費用而開一個槽。音響線可穿入弱電的同一管子。
  38.家具內(nèi)面可刷油漆和貼板，做好后打開柜門和家里門窗通風，只到無刺鼻氣味。其實你用的是好的木芯板，家具內(nèi)面可不處理。
  39.柜體可用15厘板和木芯板，背面可用五夾，五厘。包門和屜子要用九厘。不同工藝用料不一樣。
  40.PPR管不僅適用于冷水管道，也適用于熱水管道，甚至純凈飲用水管道。PPR管的接口采用熱熔技術(shù)，管子之間完全融合到了一起，所以一旦安裝打壓測試通過，不會漏水。而且PPR管不會結(jié)垢。PPR管號稱永不結(jié)垢、永不生銹、永不滲漏、綠色高級給水材料。
  41.漆板好，兼有實木和復合的優(yōu)點。
  42.不要把打濕的印刷品長時間放在人造石上,除非你想dry一個印花臺面;也不要把濕砧板長期放在臺面上,木頭濕了有時也褪色;用鋼絲球擦污漬,就像用手擠青春痘.。
  43.煤氣表能用普通的門板封在櫥柜里么需要使用百葉窗型的柜門嗎定期打開檢查通風就行。
  44.清包工的tx請注意，一定核實裝修隊給你開的材料清單。自己有可能一定估算一下，我太相信他們了，結(jié)果買的電線和線管幾乎多了一倍。
  45.潔具的尺寸一定規(guī)劃好，最好事先畫出草圖，計算一下尺寸。
  46.買成品門的同學注意，如果你想追求效果用商家配套的面板包門套，那么你可能就要被狠宰一刀啦!
  47.安裝水管前是否要把龍頭和臺盆、水槽都買好不用，只要確定哪里是臺盆龍頭、浴缸龍頭、洗衣機龍頭什么的就行了，99%的龍頭和落水都是符合國際規(guī)范的，只要工人不粗心，都沒事。如果自己做臺盆柜，臺盆需要提前買好，或看好尺寸。水槽在量臺面前確定好尺寸，裝臺面前買好就行了，另外別忘了是臺下還是臺上。冷熱水管間的距離在用水泥瓷磚封之前一定要準確15公分，而且一定要平行。如果已經(jīng)買了，最好裝上去，等封好后在卸下來。
  48.如果用一根8芯網(wǎng)線同時走電話和網(wǎng)絡(luò)，會不會互相干擾呀不會.1,2,3,6打在網(wǎng)線模塊上，4，5打在電話模塊上，另兩根隨便.說得不錯我的經(jīng)驗:10M用1236100M就都要用了其實10/100M速度來說我們不會感覺有什么差別的.如果用一條8pin線的話，有些程控交換機信號會造成對網(wǎng)絡(luò)信號的干擾，在家庭環(huán)境中一般不會有什么問題的。放心可以這么布線但是我還是推薦分開給將來留點余量，網(wǎng)線很便宜的你說呢
  49.一定要好好檢查配電箱的安裝。
  50.裝水龍頭的教訓浴缸和花灑的水龍頭所連接的管子是預埋在墻里的，我一再叮囑他們尺寸要弄準，不要到時候裝不上。結(jié)果冷熱水管間距是留了15公分，可冷熱水管不平行，結(jié)果水電工費了吃奶的力才安上。昨天發(fā)現(xiàn)我那fb的高儀恒溫龍頭的鍍層竟然被弄裂了。大家如果能先裝龍頭，就先裝上吧。應該是先把龍頭買回來，再裝冷熱水管，貼瓷磚吧。

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