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3條回答

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  匿名 最佳答案

  澳洲房產(chǎn)所有的稅：印花稅，市政稅印花稅澳洲購房，一般除了房款以外，根據(jù)所購房產(chǎn)的價格位置區(qū)域不同所交納的稅費(fèi)也不盡相同。其中，最主要的是印花稅，相當(dāng)于國內(nèi)的契稅，一般按總價款的3.5%，較低如悉尼按3%(悉尼房價在60萬一下的免印花稅),墨爾本、布里斯班的房產(chǎn)印花稅都有所下調(diào)（不同的項目，不同時斷都不同）所以建議客戶越早買房印花稅越低。市政稅市政稅也叫（市政+水）稅，為什么有這個水費(fèi)呢，澳大利亞水力資源不夠，自來水都是可以直接飲用的，相當(dāng)于水利的建設(shè)稅，市政稅大概在1000澳幣左右。其它費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)，傭用律師費(fèi)物業(yè)管理費(fèi):土地登記、水電開通、調(diào)查過戶，水電費(fèi)，管理費(fèi)等等大概3000—5000澳幣（跟據(jù)所處項目物業(yè)環(huán)境來收的所以有高有低)傭用律師費(fèi)：簽合同需要律師全程陪同一直到開發(fā)商交房，大約1200澳幣左右持有環(huán)節(jié)，澳洲房產(chǎn)的稅負(fù)較低，只有一些雜費(fèi)。轉(zhuǎn)賣時，有個銷售增值稅了，這相當(dāng)于國內(nèi)的營業(yè)稅，不同的是，澳洲房產(chǎn)是一律平等的征收，其中有關(guān)物業(yè)促銷及日常維修的費(fèi)用還可獲扣減優(yōu)惠。值得一提的是，澳洲房地產(chǎn)還免征遺產(chǎn)稅。希望我的回答可以幫到你。

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  匿名 2021-08-19 19:42

  澳大利亞保證金需要30W左右。澳大利亞證券交易有限公司各證交所的正式交易時間是： 從10月份的最后一個星期六到3月份的最后一個星期六實行夏時制，交易時間為每星期一至星期五，上午10點(diǎn)至下午12點(diǎn)15分，下午2點(diǎn)至3點(diǎn)15分。佩思證交所在下午5點(diǎn)15分到5點(diǎn)45分也營業(yè)。 從3月份的最后一個星期六至10月份最后一個星期六實行標(biāo)準(zhǔn)時間，阿得雷德、霍巴特、墨爾本和悉尼4個證交所的交易時間為每星期一至星期五，上午9點(diǎn)至11點(diǎn)15分，下午1點(diǎn)至2點(diǎn)15分。布里斯班證交所為每星期一至星期五，上午10點(diǎn)至下午12點(diǎn)15分，下午2點(diǎn)至3點(diǎn)15分。佩思證交所為每星期一至星期五，上午10點(diǎn)至下午12點(diǎn)15分，下午2點(diǎn)至3點(diǎn)15分，下午5點(diǎn)至5點(diǎn)30分。超出上述時間也可進(jìn)行交易，但經(jīng)紀(jì)人必須跟已宣布的所有買者和賣者接觸，讓大家有一個參與的機(jī)會。

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  匿名 2021-08-19 19:57

  我去過澳大利亞的布里斯班,那里的昆士蘭大學(xué)好象還好. 環(huán)境不錯,就是比別悉尼要熱,人很少,晚上都不大會出來活動.算澳洲最適宜人居住的城市之一,相信我,那里的人很友好.生活費(fèi)用不算高,要看你的消費(fèi).澳洲布里斯班豪宅價格會很高，一千多萬，有錢可以去看看！

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