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問(wèn)答
家裝問(wèn)答臥室
請(qǐng)問(wèn)房屋漏水可以申請(qǐng)退房賠償?。空l(shuí)要負(fù)責(zé)處理漏水的問(wèn)題？

請(qǐng)問(wèn)房屋漏水可以申請(qǐng)退房賠償??？誰(shuí)要負(fù)責(zé)處理漏水的問(wèn)題？

匿名 | 被瀏覽 202次 2021-08-19

我在08年10月28日就應(yīng)該交房，可在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋洗手間和廚房漏水，于是要求物進(jìn)行維修，物業(yè)也答應(yīng)了。等到09年2月這期間，物業(yè)也沒(méi)有通知我房子到底有沒(méi)有修好。由于原定5月結(jié)婚，我只有自己去看，等到我第二次去看，發(fā)現(xiàn)房子又出現(xiàn)了新的漏點(diǎn)。這次是在客廳的頂上，因此我又沒(méi)能交成房。同時(shí)跟物管提出了維修要求。物業(yè)也答應(yīng)了。為此我原定五月的婚期取消，改在了10月。給我經(jīng)濟(jì)上帶來(lái)了損失。5月我第三次去驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)又出現(xiàn)了新的漏點(diǎn)。這次實(shí)在臥室，而且漏的面積很大。面對(duì)屢次驗(yàn)房不成，讓我很懷疑房子的質(zhì)量問(wèn)題，于是向物業(yè)提出退房要求。物業(yè)只是答應(yīng)維修，不答應(yīng)退房要求，我可以向開(kāi)發(fā)商提出退房要求嗎？物業(yè)因?yàn)橛馄诮环拷o我?guī)?lái)的損失是不是可以按合同賠償？或者有其他的方法？請(qǐng)您一定要幫幫我，萬(wàn)分感謝！

我來(lái)幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

房屋漏水賠償是沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的，應(yīng)該由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。具體的賠償內(nèi)容主要有：1、修復(fù)漏水所需要的修理費(fèi)用。2、因漏水而造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的

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匿名 2021-08-20 00:46

首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。如果是小問(wèn)題，可自行找人來(lái)維修，沒(méi)必要再驚動(dòng)樓上的鄰居。希望答案對(duì)你有幫助

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匿名 2021-08-20 02:01

如果房屋漏水是因房屋一般質(zhì)量問(wèn)題引起的，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修，并可以要求開(kāi)發(fā)公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由于房屋質(zhì)量問(wèn)題引起，且房屋質(zhì)量問(wèn)題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求賠償損失。

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