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匿名 最佳答案
裝修方面酒店式公寓由于地段好、售價(jià)高,都會(huì)隨屋附送精裝修,一般裝修標(biāo)準(zhǔn)都在1500元/m2以上。入戶門都會(huì)裝上智能電子門鎖,用磁卡開門,地面鋪設(shè)木地板或高檔地毯;窗戶采用中空隔音玻璃;墻身采用墻紙或高檔乳膠漆;廚房附送冰箱、爐灶等全部烹飪?cè)O(shè)備;洗手間配設(shè)備方面。酒店式公寓一般會(huì)有總臺(tái)或者管理中心,配智能電子門鎖及門鎖管理系統(tǒng),采用比住宅相對(duì)載重量大的電梯,一般至少1150kg,部分電梯廳會(huì)安裝空調(diào);小戶型單位多采用和普通住宅一樣的分體式空調(diào),大戶型多采用戶式中央空調(diào);由于使用的家電都較普通的住宅家電功率要大,所以酒店式公寓多采用專變雙路高壓進(jìn)線,保證安全、穩(wěn)定的供電;酒店式公寓的標(biāo)準(zhǔn)層面積多數(shù)都超過1000㎡,按照消防設(shè)計(jì)規(guī)范需安裝自動(dòng)報(bào)警消防系統(tǒng),戶內(nèi)每個(gè)房間都需安裝自動(dòng)報(bào)警器和自動(dòng)噴淋。綜上所述,酒店式公寓與住宅相比有相似的地方也有不同的地方,跟接近于酒店的管理模式,酒店式公寓的選址更具優(yōu)勢(shì),更偏重于投資性,一般旅游地產(chǎn)都有這種酒店式公寓出售,用于旅游度假及閑時(shí)投資,特別是在設(shè)計(jì)上,酒店式公寓的戶型比較接近西方的生活方式,裝修標(biāo)準(zhǔn)普遍都很高、立面外觀整體、大氣,項(xiàng)目的整體定位都較高等。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
匿名 2021-08-20 09:41
酒店式服務(wù)公寓,最早始于1994年歐洲,意為“酒店式的服務(wù),公寓式的管理“,是當(dāng)時(shí)旅游區(qū)內(nèi)租給游客,供其臨時(shí)休息的物業(yè),由專門管理公司進(jìn)行統(tǒng)一上門管理,既有酒店的性質(zhì)又相當(dāng)于個(gè)人的“臨時(shí)住宅“。這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。真正意義上的酒店式服務(wù)公寓的出現(xiàn)至今已有約30年時(shí)間。上世紀(jì)中葉,一些發(fā)達(dá)歐美國家的主要城市,尤其是在美國,經(jīng)歷了巨大的社會(huì)變革。這些社會(huì)變革帶給更多人們以文化和教育的機(jī)會(huì),人的流動(dòng)性更強(qiáng),家庭結(jié)構(gòu)趨于松散,城市社會(huì)居住者的生活方式也產(chǎn)生了很大的變化,隨之開始對(duì)配有家具的公寓產(chǎn)生需求。而當(dāng)星級(jí)酒店式管理的概念被引進(jìn)時(shí),更受到那些喜歡“流動(dòng)“者的廣泛歡迎。社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,人們生活不再拘泥于一個(gè)地區(qū)。商旅生活的興起,造就了“酒店式管理、家居式服務(wù)“的公寓住宅功能日趨完善。國際標(biāo)準(zhǔn)化的酒店式服務(wù)公寓,是結(jié)合酒店的管理模式和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),采用公寓房型設(shè)計(jì)的一種物業(yè)經(jīng)營模式。由于價(jià)格低于酒店標(biāo)準(zhǔn),而服務(wù)水準(zhǔn)又大大高于普通公寓,因而深受中長期出差的高層人士的歡迎。
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